Wanneer is spouwmuurisolatie interessant?
Bij woningen met een bestaande spouwmuur kan de spouw vaak achteraf gevuld worden met isolatiemateriaal.
Dat gebeurt meestal via kleine openingen in het voegwerk, waarna het isolatiemateriaal in de spouw wordt ingeblazen.
Spouwmuurisolatie is:
sneller uitgevoerd
goedkoper dan buitenisolatie
en beperkt de warmteverliezen via de buitenmuren.
Niet elke spouwmuur is echter zonder meer geschikt voor na-isolatie.
De toestand van de gevel, de breedte van de spouw, mogelijke vochtproblemen en de blootstelling aan slagregen moeten vooraf correct beoordeeld worden.
Voordelen
Relatief beperkte investering
Snelle uitvoering
Geen verlies van binnenruimte
Gevelaanzicht blijft behouden
Beperking van warmteverliezen via de buitenmuren
Verbetering van het thermisch comfort
Vaak beperkte hinder voor bewoners
Verbetering van het EPC-label
Nadelen
Niet elke spouw is geschikt voor na-isolatie
Beperkte isolatiedikte mogelijk
Risico op vochtproblemen bij slechte gevels
Koudebruggen blijven vaak gedeeltelijk aanwezig
Slechte uitvoering kan leiden tot condensatie- en schimmelproblemen
Niet geschikt bij sommige sterk blootgestelde gevels
Het resultaat hangt sterk af van de kwaliteit van de bestaande gevel en spouw
Richtprijzen
Richtprijzen voor spouwmuurisolatie hangt onder meer af van:
gekozen isolatiemateriaal
dikte van de spouw
bereikbaarheid van de gevel
toestand van de gevel
noodzakelijke voorbereidende werken.
Indicatieve richtprijs:
± 20 – 40 €/m²
Mogelijke voorafgaande onderzoeken
Een degelijk vooronderzoek vraagt tijd en technische beoordeling.
Daarom rekenen gespecialiseerde firma’s hiervoor soms afzonderlijke onderzoekskosten aan, die bij uitvoering van de werken later kunnen verrekend worden.
Afhankelijk van de woning kunnen onder meer volgende controles uitgevoerd worden:
Endoscopisch onderzoek van de spouw
Dat gebeurt meestal via kleine openingen in het voegwerk, waarna het isolatiemateriaal in de spouw wordt ingeblazen.
Daarbij kan onder meer nagegaan worden:
of de spouw voldoende breed is
of er mortelresten aanwezig zijn
of er vochtsporen zichtbaar zijn
en of de spouw geschikt is voor na-isolatie
Bij oudere spouwmuren kan het aangewezen zijn
om de toestand en draagkracht van de muurankers te controleren.
Onderzoek van de wateropname van de gevel
Bij sommige gevelstenen — vooral oudere of poreuze bakstenen — kan onderzocht worden hoeveel water de gevel opneemt.
Wanneer de gevelsteen te veel water absorbeert, kan bijkomende bescherming tegen slagregen aangewezen zijn, bijvoorbeeld door hydrofobering van de gevel.
Ook beschadigd voegwerk verdient vooraf aandacht.
Onderzoek van vochtproblemen in de plintzone
Wanneer onderaan de gevel vochtsporen aanwezig zijn, moet eerst onderzocht worden waar dit vocht vandaan komt.
​
Voor het opvullen van de spouw kon de luchtcirculatie in de spouw soms nog bijdragen tot het uitdrogen van de muur.
​
Na het opvullen van de spouw kan de muur minder goed uitdrogen, waardoor vocht zich in bepaalde gevallen gemakkelijker naar binnen kan verplaatsen.
​
Dat kan onder meer leiden tot:
vochtproblemen aan de plinten
condensatie
schimmelvorming
of beschadiging van afwerkingen.
Onderzoek van luchtlekken in de spouw
In sommige gevallen kan kunstrook gebruikt worden om open verbindingen of luchtlekken in de spouw zichtbaar te maken.
Zo kan onderzocht worden of luchtstromingen aanwezig zijn die:
die de werking van de isolatie verminderen
koude lucht transporteren
of vochttransport beïnvloeden.
Dit is vooral problematisch bij:
open spouwen
slecht afgesloten spouwkoppen
luchtlekken aan vloerplaten
open aansluitingen aan dak of ramen.
Belangrijkste aandachtspunten
De gevel moet voldoende waterdicht zijn
Bescherming tegen slagregen is belangrijk
Bij poreuze gevels kan hydrofoberen aangewezen zijn
Beschadigd voegwerk moet vooraf hersteld worden
De spouw moet voldoende proper en geschikt zijn
Mortelbruggen kunnen de isolatiewerking verminderen
Ventilatie van de woning blijft belangrijk
Niet elke woning is geschikt voor spouwmuurisolatie
Belangrijk
Spouwmuurisolatie kan een efficiënte en relatief betaalbare manier zijn om warmteverliezen te beperken.
Een correcte beoordeling van de bestaande gevel en spouw blijft echter essentieel om vochtproblemen, comfortproblemen en onverwachte schade op langere termijn te vermijden.