Technische keuring vóór de verkoop van uw woning
Geef kandidaat-kopers een duidelijk inzicht
in de technische toestand van de woning.
Voorkom discussies en verrassingen achteraf door mogelijke aandachtspunten tijdig in kaart te brengen.
Wij voeren een onafhankelijke technische beoordeling uit vóór verkoop van woningen en appartementen.
Van vocht- en schimmelproblemen tot technieken, isolatie en afwerking.
U ontvangt een duidelijk technisch overzicht van aandachtspunten, risico’s en mogelijke toekomstige kosten.
Overzicht │ Tarief │ Praktijkvoorbeelden │ Onze aanpak │ FAQ │ Contact │ Aankoopkeuring │ Verborgen gebreken │
objectief inzicht in de technische toestand van de woning
meer transparantie tegenover kandidaat-kopers
aandachtspunten tijdig in kaart brengen
verrassingen en discussies achteraf helpen beperken
beter inzicht in mogelijke toekomstige kosten
mogelijkheid om kandidaat-kopers duidelijker te informeren
Waarom een bouwtechnische keuring vóór verkoop?
Meer dan een
standaard keuring
-
Een bouwtechnische keuring helpt om de technische toestand van een woning beter te begrijpen.
-
Niet alleen de zichtbare aandachtspunten zijn belangrijk, maar ook de mogelijke oorzaak, ernst en impact ervan.
Transparantie en vertrouwen
Een duidelijke technische analyse helpt kandidaat-kopers om de toestand van de woning beter te begrijpen.
-
objectieve technische toelichting van aandachtspunten
-
meer transparantie tegenover kandidaat-kopers
-
beter inzicht in mogelijke risico’s en toekomstige kosten
-
aandachtspunten correct in context plaatsen
Een technisch verslag betekent niet noodzakelijk dat een woning ernstige problemen vertoont.
Door aandachtspunten objectief toe te lichten, kunnen kandidaat-kopers de woning vaak beter inschatten.
Praktijkvoorbeeld
Bij een woning met vochtproblemen in de kelder werd vooraf een analyse uitgevoerd.
Door de oorzaak en mogelijke aanpak duidelijk toe te lichten, kregen de kandidaat-kopers een duidelijker beeld van de situatie.
Wat kan onderzocht worden?
Een bouwtechnische keuring beperkt zich niet tot zichtbare gebreken alleen.
Ook mogelijke oorzaken, technische risico’s en toekomstige aandachtspunten kunnen in kaart worden gebracht.
Energie en renovatie
isolatie
energieprestaties
renovatie-aspecten
mogelijke toekomstige kosten
Technische installaties
verwarming en sanitair
ventilatie
elektrische installatie
zichtbare technische gebreken
Vocht- en schimmel
vochtproblemen in kelders
schimmelvorming
condensatieproblemen
infiltraties en vochtindicaties
Gebouwenschil
dak en dakstructuur
gevels en buitenschrijnwerk
waterinfiltratie
scheurvorming
zichtbare structurele gebreken
Tarief verkoopkeuring
Inbegrepen
plaatsbezoek ter plaatse
technische beoordeling van de woning
analyse van zichtbare aandachtspunten en risico’s
technisch verslag met foto’s
indicatie van mogelijke toekomstige kosten
Richtprijs
Vanaf € 500 € excl. btw
De prijs is afhankelijk van:
type woninggrootte
complexiteit van het dossier
gewenste diepgang van het verslag
Vooraf ontvangt u steeds een duidelijke offerte op maat.
2. Plaatsbezoek
Tijdens het plaatsbezoek wordt de woning technisch onderzocht op zichtbare gebreken, vochtproblemen, technieken en mogelijke aandachtspunten.
4. Verslag en toelichting
U ontvangt een duidelijk technisch verslag met foto’s, aandachtspunten, risico-inschatting en mogelijke toekomstige herstellings- en herstellingskosten.
3. Technische interpretatie
Niet alleen de zichtbare gebreken zijn belangrijk, maar ook de mogelijke oorzaak, ernst en impact ervan.
1. Voorbereidende analyse
Indien beschikbaar worden documenten vooraf bekeken, zoals EPC, plannen, keuringsattesten of informatie van de mede-eigendom.
Onze aanpak
Eén grondige aanpak
Wij werken niet met oppervlakkige basiskeuringen of standaardformules.
Elke technische keuring wordt grondig en onafhankelijk uitgevoerd, met aandacht voor de werkelijke toestand van het gebouw.
Praktijkvoorbeelden
Scheurvorming en stabiliteit
_edited.jpg)
Bij zichtbare scheurvorming werd onderzocht of er aanwijzingen waren van actieve stabiliteitsproblemen.
De analyse hielp onderscheid maken tussen esthetische schade en mogelijke structurele aandachtspunten.
Verouderde technieken
Tijdens de keuring werden aandachtspunten vastgesteld aan verwarming, ventilatie en elektrische installatie.
Door impact en mogelijke toekomstige kosten duidelijk te kaderen, konden kopers de woning realistischer inschatten.
Vochtprobleem in kelder
_JPG.jpg)
-
Bij een woning met vochtproblemen in de kelder werd vooraf een technische analyse uitgevoerd.
-
Door de oorzaak, ernst en mogelijke aanpak correct toe te lichten, kregen kandidaat-kopers een duidelijker beeld van de situatie.